האם הדרישה למשכנתא ברמת גן עולה או יורדת בשנת 2024?
שנת 2024 הגיעה, והשוק הנדל”ני בישראל עדיין חווה זעזועים משמעותיים. אחת השאלות המרכזיות עבור רבים היא האם כמות הדורשים למשכנתא ברמת גן עולה או יורדת?
הנתונים נותנים תמונה מעורבת:
* עלייה בריבית: הריבית על משכנתאות עלתה באופן משמעותי בשנה האחרונה. הדבר גורם לירידה בכוח הקנייה של רוכשים פוטנציאליים, ומקשה על הגשת בקשות למשכנתא.
* ירידת מחירים: מחירי הדירות ברמת גן ירדו במידה מסוימת במהלך 2023, אך עדיין גבוהים.
* חששות כלכליים: המשבר הכלכלי העולמי והאינפלציה משפיעים על הביטחון הכלכלי של רבים, וחלקם נוטים לדחות רכישת דירה.
* התעוררות ביקושים: עם זאת, ישנם עדיין רבים הרואים ברמת גן יעד אטרקטיבי להתגורר בו, ומחפשים דירה למגורים.
מהו תחזית ההתפתחות?
קשה לצפות באופן ודאי את המגמות העתידיות. חשוב לעקוב מקרוב אחר התפתחויות כלכליות, כגון:
* מדיניות הריבית: עלייה או ירידה בריבית עלולה להשפיע משמעותית על כמות הדורשים למשכנתא.
* עלייה במחירי הדירות: עלייה נוספת במחירי הדירות תגרום לירידה בביקוש.
* התחזקות השקל: התחזקות השקל עלולה להביא לירידה במחירי הדירות.
המלצות:
* התייעצו עם יועץ משכנתאות מומחה: יועץ משכנתאות יסייע לכם לקבל תמונה מדויקת יותר לגבי סיכויי ההצלחה לקבלת משכנתא, ולמצוא את תנאי ההלוואה המתאימים ביותר עבורכם.
* התייעצו עם מתווך נדל”ן מנוסה: מתווך נדל”ן יוכל לתת לכם תמונה אקטואלית על שוק הדירות ברמת גן, וכך תוכלו להבין איפה עומד
הביקוש.
* היו מוכנים: במידה ויש לכם את האפשרות הכלכלית לקנות דירה, מומלץ לפעול מהר. ישנה אפשרות שהמצב ישתפר בזמן קצר והמחירים
יעלו.
לסיכום: שנת 2024 היא שנה מתגמלת עבור השוק הנדל”ני. הביקוש למשכנתאות ברמת גן הוא תלוי בגורמים רבים, שיש לקחת אותם בחשבון
בעת קבלת ההחלטות שלכם.